租賃會計核算與管理的內(nèi)容

         租賃會計核算與管理的內(nèi)容，可根據(jù)各個租賃企業(yè)經(jīng)營范圍、業(yè)務(wù)種類、具體方式的不同而有所區(qū)別。一般地說，租賃業(yè)務(wù)不論有多少種不同方式、不同類別，從 會計核算與管理的總體來看，它離不開運用貨幣量度(價值形式)，通過資金運用(資產(chǎn)管理)和資金來源(負債管理)兩個方面，正確地、全面地核算租賃企業(yè)的 營業(yè)情況、債權(quán)債務(wù)關(guān)系和經(jīng)濟效益的消長，以反映企業(yè)經(jīng)營、財務(wù)狀況的基本面貌和發(fā)展前景。

         因此，從這個角度來說，租賃企業(yè)的會計核算是以資金來源和資金 運用兩個主要方面構(gòu)成租賃企業(yè)核算的主要內(nèi)容。另外，租賃業(yè)務(wù)基本上由承租方和出租方構(gòu)成，從而決定了租賃會計必須分別承租人和出租人的會計處理，必須綜 合考慮上述兩個方面確定會計核算方法和規(guī)劃。

         關(guān)于租賃會計核算與管理的內(nèi)容，無論是國際會計準(zhǔn)則還是包括我國在內(nèi)的世界主要國家或地區(qū)的會計準(zhǔn)則中，都明確規(guī)定不涉及下列特殊的租賃業(yè)務(wù)：

        1.開采或使用自然資源，如石油、天然氣、木材、金屬及其他礦產(chǎn)權(quán)的使用協(xié)議。

        2.諸如電影、錄像、劇本、文稿、專利權(quán)和版權(quán)等項目的許可使用協(xié)議。

        其原因是：上述使用協(xié)議雖然類似于租賃協(xié)議，但畢竟不同于一般的租賃合同。第1類業(yè)務(wù)，主要是涉及自然資源開采的租賃，涉及的開采權(quán)或使用權(quán)，對這些業(yè)務(wù) 無論是國家的法律法規(guī)還是具體的政策往往有特殊的規(guī)定，有關(guān)會計處理應(yīng)在研究和開發(fā)或石油天然氣等會計準(zhǔn)則中規(guī)定；第2類業(yè)務(wù)主要涉及著作權(quán)、專利權(quán)等無 形資產(chǎn)，有關(guān)的會計處理在無形資產(chǎn)等準(zhǔn)則中進行規(guī)定。在我國的租賃實務(wù)中，通常也不包括上述兩種情況。因此，在我國的租賃會計法則中也不包括上述兩種特殊 的租賃業(yè)務(wù)。

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