盤活閑置資產(chǎn)的原則及具體處理途徑

        對企業(yè)目前的生產(chǎn)經(jīng)營來說，閑置資產(chǎn)是利用率很低的資產(chǎn)，不一定“不良”，可能對另外一個行業(yè)來說，可能是“優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)”。閑置資產(chǎn)與不良資產(chǎn)很多時候，是被混在一起說的。企業(yè)的不良資產(chǎn)是指企業(yè)尚未處理的資產(chǎn)凈損失和潛虧(資金)掛帳,以及按財務(wù)會計制度規(guī)定應(yīng)提未提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的各類有問題資產(chǎn)預(yù)計損失金額。閑置資產(chǎn)是指對企業(yè)目前的生產(chǎn)經(jīng)營來說，利用率很低的資產(chǎn)，不一定“不良”，可能對另外一個行業(yè)來說，可能是“優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)”。如：助聽器對我們來說，是“閑置資產(chǎn)”，對有聽力障礙的人來說，是“優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)”一樣的道理。當(dāng)然，閑置資產(chǎn)閑置久了，往往都會當(dāng)不良資產(chǎn)進(jìn)行處置。簡單地說，閑置資產(chǎn)就是企業(yè)在日常經(jīng)營中不使用的資產(chǎn)（比如限制的設(shè)備、土地、房屋），即暫時不使用的資產(chǎn)，在報表中仍然以折舊列項的資產(chǎn)。
        盤活閑置資產(chǎn)的原則
        1．長短結(jié)合原則
        企業(yè)在處置閑置資產(chǎn)中，應(yīng)著眼于長遠(yuǎn)發(fā)展，立足于眼前實際，根據(jù)當(dāng)?shù)卣�府制定的城�?zhèn)發(fā)展及市場建設(shè)規(guī)劃，并結(jié)合企業(yè)網(wǎng)點建設(shè)規(guī)劃，確定閑置資產(chǎn)的處置地域、范圍，調(diào)整不合理的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，力爭把資產(chǎn)盤活，確保增值。
        2．競爭原則
        所有租賃、賣斷、轉(zhuǎn)讓、拍賣的網(wǎng)點和閑置土地、房屋、設(shè)施、設(shè)備，必須按照公正、公開、公平原則競賣，同等條件下，內(nèi)部職工優(yōu)先。
        3．機(jī)遇原則
        隨著各地工業(yè)園區(qū)建設(shè)發(fā)展和工業(yè)企業(yè)“退城進(jìn)郊”的機(jī)遇，必須積極主動地對原有加油網(wǎng)點進(jìn)行改造，提檔升級網(wǎng)點運營量，增加加油（氣）站，盤活閑置資產(chǎn)，充分發(fā)揮閑置資產(chǎn)效能，提高創(chuàng)收能力。
        4．協(xié)調(diào)原則
        盤活閑置資產(chǎn)涉及到方方面面，應(yīng)顧全大局，化解各種風(fēng)險和矛盾，及時向上級匯報，并爭取當(dāng)?shù)卣�府和職能部門的支持，多爭取各項優(yōu)惠政策，努力提高閑置資產(chǎn)處置效益。
        閑置資產(chǎn)的具體處理途徑
        1．開展租賃業(yè)務(wù)，進(jìn)行閑置資產(chǎn)的再利用。
        企業(yè)重組改制造成的閑置資產(chǎn)，可以通過尋找租賃市場，開展租賃業(yè)務(wù)，進(jìn)行閑置資產(chǎn)再利用。資產(chǎn)租賃不僅可以解決重組后的存續(xù)企業(yè)和股份公司所面臨的資金短缺問題，而且可以提高集團(tuán)公司整體的經(jīng)濟(jì)效益，加快企業(yè)的發(fā)展。
        2．實行個人承包，減少企業(yè)投入。
        對于閑置的資產(chǎn)整體完好無損的、有可利用價值的，但對于企業(yè)生產(chǎn)的前沿產(chǎn)品來說已不需用的設(shè)備，以及因企業(yè)改制造成的不需用的房屋、場地等，可實行個人承包，減少企業(yè)投入。
        3．加強(qiáng)對外投資，尋找合作伙伴。
        對于油田內(nèi)部不需用的、但整體完好的、無損失的閑置資產(chǎn)，可以采取對外投資，積極尋找合作伙伴，盡量把閑置資產(chǎn)利用起來，并取得相應(yīng)的投資收益。
        4．進(jìn)行資源再配置，發(fā)揮最大效能。
        對于企業(yè)集團(tuán)來說，母公司應(yīng)起到橋梁作用，把各子公司不適用、不需用的閑置資產(chǎn)在企業(yè)集團(tuán)內(nèi)部進(jìn)行互相調(diào)劑，相互調(diào)撥，起到優(yōu)化資源配置的作用，充分利用企業(yè)資產(chǎn)，創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益，從而提高企業(yè)集團(tuán)整體的生產(chǎn)能力，以增強(qiáng)抗風(fēng)險能力。
        5．適當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)置換，節(jié)約貨幣資金。
        對于生產(chǎn)上需要的存貨或設(shè)備，可以利用現(xiàn)有的閑置資產(chǎn)進(jìn)行置換，以節(jié)約企業(yè)的貨幣資金。現(xiàn)代企業(yè)用資產(chǎn)換資產(chǎn)的非貨幣性交易已成為企業(yè)優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的一個重要手段，如某省某輕工進(jìn)出口公司以一批輕工物資交換俄羅斯某公司的一批鋼材；湖北某汽車銷售公司以數(shù)輛汽車交換木器加工公司的一批辦公家俱等等。
        6．面向社會，公開拍賣。
        企業(yè)因破產(chǎn)或倒閉，造成的資產(chǎn)閑置，可以通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣，變現(xiàn)其價值，或者對于已經(jīng)過時的，在企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營過程中，不需使用的存貨，也可以采取降價在市場中銷售，把死錢變成活錢，增加企業(yè)的現(xiàn)金流量，從而使其在社會的大環(huán)境中進(jìn)行資源合理配置。
        7．申請報廢，確認(rèn)損失。
        通過采取一定措施，仍不能給企業(yè)帶來預(yù)期經(jīng)濟(jì)利益、且無變現(xiàn)價值的閑置資產(chǎn)，可進(jìn)行申請報廢，以減少人工費，場地費的支出等。
        在閑置資產(chǎn)的處理過程中，還要看企業(yè)當(dāng)時所處的具體環(huán)境，來具體對待，如果閑置資產(chǎn)處理好了，企業(yè)可以甩掉包袱，輕裝上陣，使企業(yè)現(xiàn)有資產(chǎn)高速、高效運轉(zhuǎn)，同時降低企業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險，并使財務(wù)信息更具有真實性、可信性，以利于股東、企業(yè)經(jīng)營者、債權(quán)人、投資者等信息使用人的投資、經(jīng)營決策，從而樹立企業(yè)的良好形象。

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