什么是契稅

      1.納稅人
　　在中國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋，承受的各類企業(yè)、單位、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者和其他個(gè)人為契稅的納稅人。

　　2.計(jì)稅依據(jù)
　　契稅的計(jì)稅依據(jù)分為三種：國(guó)有土地使用權(quán)出售、房屋買賣，為成交價(jià)格；土地使用權(quán)和房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定；土地使用權(quán)和房屋交換，為所交換的土地使用權(quán)和房屋的價(jià)格的差額。

　　3.稅率和計(jì)稅方法
　　契稅使用3％至5％的幅度比例稅率。各省、自治區(qū)、直轄市的具體適用稅率，由當(dāng)?shù)厥〖?jí)人民政府在上述幅度之內(nèi)確定。應(yīng)納稅額計(jì)算公式：
　　應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×適用稅率

　　4.主要免稅、減稅規(guī)定
　　國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋，用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的；城鎮(zhèn)職工按照規(guī)定第一次購(gòu)買公有住房的；承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，用于農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)的；符合免稅規(guī)定的外交機(jī)構(gòu)和外交人員，可以免稅。因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買住房的，可以酌情減稅或者免稅。

原文分享地址：http://www.oxytycy.cn/shuiwuxiangguan/6300.html

• 法定審計(jì)
• 內(nèi)部審計(jì)
• 特殊目的審計(jì)
• 財(cái)務(wù)預(yù)算
• 財(cái)務(wù)報(bào)告
• 企業(yè)重組
• 合并與收購(gòu)
• 香港稅務(wù)
• 中國(guó)稅務(wù)
• 周年申報(bào)
• 公司年檢
• 公司年報(bào)
• 香港海外公司年審
• 公司轉(zhuǎn)股
• 股東變更
• 董事變更
• 法人變更
• 公司改名變更
• 公司地址變更
• 會(huì)計(jì)做賬記賬
• 公司法定秘書
• 信息查詢
• 公司續(xù)期
• 香港律師公證
• 國(guó)際公證
• 各國(guó)領(lǐng)事館認(rèn)證
• 中國(guó)駐外領(lǐng)事館認(rèn)證
• 國(guó)際公證人
• 高等法院加簽
• 代理公證文件
• 三來(lái)一補(bǔ)企業(yè)轉(zhuǎn)型
• 注冊(cè)地址服務(wù)
• 銀行開戶服務(wù)
• 香港公司清盤/注銷
• 中國(guó)公司注銷