香港公司年審

10萬客戶見證，專注香港、海外、國內各種公司年審、審計、做賬、報稅服務，30年老字號招牌！

QQ在線依次為深圳,廣州,上海,北京: 年檢會計

全國服務熱線：400-034-0008

租地建房如何確認資產

時間: 2014-08-08 整理: www.oxytycy.cn 編輯：香港公司年審來源：互聯(lián)網點擊: 次

問：我公司租入村里土地200畝，使用期30年，投資建設約20000平米大樓，所建大樓能否計入我公司固定資產？如不能，房產的折舊應如何計提？

　　推薦答案

　　《企業(yè)會計準則第4號——固定資產》

第三條規(guī)定，固定資產，是指同時具有下列特征的有形資產：
　�。ㄒ唬樯a商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的；
　　（二）使用壽命超過一個會計年度。
　　使用壽命，是指企業(yè)使用固定資產的預計期間，或者該固定資產所能生產產品或提供勞務的數(shù)量。

　　第四條規(guī)定，固定資產同時滿足下列條件的，才能予以確認：
　�。ㄒ唬┡c該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業(yè)；
　�。ǘ┰摴潭ㄙY產的成本能夠可靠地計量。

　　根據上述規(guī)定，貴公司所建大樓符合固定資產確定條件，可以作為“固定資產”核算，會計折舊年限應不超過土地使用年限30年。

原文分享地址：http://www.oxytycy.cn/huijixiangguan/6492.html