合同的分立和合并

      企業(yè)通常應(yīng)當(dāng)按照單項建造合同進行會計處理。但是，在某些情況下，為了反映一項或一組合同的實質(zhì)，需要將單項合同進行分立或?qū)��?shù)項合同進行合并。

      (一) 合同分立
      資產(chǎn)建造有時雖然形式上只簽訂了一項合同，但其中各項資產(chǎn)在商務(wù)談判、設(shè)計施工、價款結(jié)算等方面都是可以相互分離的，實質(zhì)上是多項合同，在會計上應(yīng)當(dāng)作為不同的核算對象。
       一項包括建造數(shù)項資產(chǎn)的建造合同，同時滿足下列條件的，每項資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分立為單項合同：(1) 每項資產(chǎn)均有獨立的建造計劃;(2) 與客戶就每項資產(chǎn)單獨進行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項資產(chǎn)有關(guān)的合同條款;(3) 每項資產(chǎn)的收入和成本可以單獨辨認(rèn)。

      (二) 合同合并
      有的資產(chǎn)建造雖然形式上簽訂了多項合同，但各項資產(chǎn)在設(shè)計、技術(shù)、功能、最終用途上是密不可分的，實質(zhì)上是一項合同，在會計上應(yīng)當(dāng)作為一個核算對象。
       一組合同無論對應(yīng)單個客戶還是多個客戶，同時滿足下列條件時，應(yīng)當(dāng)合并為單項合同：(1) 該組合同按一攬子交易簽訂;(2) 該組合同密切相關(guān)，每項合同實際上已構(gòu)成一項綜合利潤率工程的組成部分;(3) 該組合同同時或依次履行。

      (三) 追加資產(chǎn)的建造
      追加資產(chǎn)的建造，滿足下列條件之一的，應(yīng)當(dāng)作為單項合同：(1) 該追加資產(chǎn)在設(shè)計、技術(shù)或功能上與原合同包括的一項或數(shù)項資產(chǎn)存在重大差異;(2) 議定該追加資產(chǎn)的造價時，不需要考慮原合同價款。

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